Estimation théorique
Avenue du Marechal Foch,65100 Lourdes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Marechal Foch,65100-Lourdes indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-14 | 21 | AV MAL FOCH | 9 | 166 | 393 | 270000€ | 1627€ |
2020-11-27 | 3 | PAS BRENJOT | 2 | 70 | 53 | 88000€ | 1257€ |
2021-09-20 | 3 | PAS BRENJOT | 2 | 70 | 53 | 100000€ | 1429€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DU PRE DE LA PIE | 4 | 65 | 244 | 134000€ | 2062€ |
2022-05-14 | 55 | BD ROGER CAZENAVE | 5 | 105 | 231 | 176400€ | 1680€ |
2019-10-22 | 3 | RUE DES TROIS CROIX | 4 | 109 | 499 | 155000€ | 1422€ |
2021-02-23 | 15 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 110 | 240 | 140000€ | 1273€ |
2022-01-25 | 9 | RUE DES TROIS CROIX | 7 | 207 | 1482 | 310000€ | 1498€ |
2022-01-19 | 9 | PAS DES ROCHERS | 2 | 35 | 36 | 80000€ | 2286€ |
2022-10-24 | 1 | PL DES ROCHERS | 4 | 90 | 63 | 130000€ | 1444€ |
2020-05-28 | 3 | PAS DES ROCHERS | 1 | 25 | 46 | 29565€ | 1183€ |
2020-08-13 | 16 | BD ROGER CAZENAVE | 11 | 210 | 290 | 115000€ | 548€ |
2021-03-02 | 10 | RUE DES TROIS CROIX | 4 | 113 | 517 | 130500€ | 1155€ |
2023-04-03 | 10 | RUE DES TROIS CROIX | 4 | 113 | 517 | 174000€ | 1540€ |
2022-08-23 | 21 | PAS DES ROCHERS | 5 | 75 | 274 | 146800€ | 1957€ |
2021-09-07 | 7 | RUE DE L YOU | 5 | 90 | 198 | 120000€ | 1333€ |
2019-07-02 | 9 | RUE LUCIEN POURXET | 6 | 196 | 537 | 158000€ | 806€ |
2023-04-04 | 25 | PAS DES ROCHERS | 5 | 99 | 529 | 200000€ | 2020€ |
2019-06-28 | 24 | AV DU MAL JUIN | 8 | 216 | 428 | 220000€ | 1019€ |
2020-10-26 | 11 | RUE NOTRE DAME DE VERGT | 4 | 112 | 152 | 59000€ | 527€ |
2020-04-30 | 16 | AV FRANCIS LAGARDERE | 6 | 184 | 420 | 180000€ | 978€ |
2021-05-28 | 16 | AV FRANCIS LAGARDERE | 6 | 184 | 420 | 185000€ | 1005€ |
2020-04-01 | 17 | AV DU MAL JUIN | 6 | 135 | 231 | 160000€ | 1185€ |
2021-01-08 | 34 | PL DU CHAMP COMMUN | 3 | 51 | 31 | 48000€ | 941€ |
2022-05-12 | 35 | RUE DES PYRENEES | 4 | 150 | 0 | 120000€ | 800€ |
2021-05-10 | 5 | RUE SAINTE-ANNE | 4 | 108 | 118 | 81900€ | 758€ |
2022-09-06 | 35 | RUE DES PYRENEES | 5 | 149 | 245 | 200500€ | 1346€ |
2020-11-05 | 7 | BD GEORGES DUPIERRIS | 6 | 190 | 569 | 170000€ | 895€ |
2023-02-20 | 7 | BD GEORGES DUPIERRIS | 6 | 190 | 569 | 230000€ | 1211€ |
2020-02-07 | 3 | PAS SOUM DE LANNE | 4 | 67 | 143 | 80000€ | 1194€ |
2023-06-16 | 3 | RUE SAINT-VINCENT DE PAUL | 3 | 58 | 444 | 39550€ | 682€ |
2021-07-22 | 5 | IMP DU SOUM DE LANNE | 3 | 86 | 316 | 140000€ | 1628€ |
2021-06-24 | 25 | RUE DU SACRE COEUR | 9 | 164 | 445 | 223000€ | 1360€ |
2019-10-31 | 10 | CHE DE SOUM DE LANNE | 2 | 35 | 752 | 270000€ | 7714€ |
2021-06-22 | 18 | RUE PTE DU GARNAVIE | 6 | 106 | 235 | 58000€ | 547€ |
2019-08-08 | 18 | RUE PTE DU GARNAVIE | 6 | 106 | 235 | 62000€ | 585€ |
2019-10-10 | 5 | RUE PTE DU GARNAVIE | 3 | 90 | 87 | 167900€ | 1866€ |
2020-06-08 | 10 | CHE DE SOUM DE LANNE | 4 | 150 | 306 | 192000€ | 1280€ |
2023-05-23 | 7 | IMP LANNES | 5 | 142 | 176 | 178970€ | 1260€ |
2019-08-19 | 11 | IMP LANNES | 5 | 126 | 300 | 58250€ | 462€ |
2020-06-10 | 17 | AV DU GEN LECLERC | 7 | 90 | 246 | 232000€ | 2578€ |
2020-12-16 | 7 | AV DU GEN LECLERC | 8 | 193 | 715 | 235000€ | 1218€ |
2019-05-20 | 10 | RUE PTE DU GARNAVIE | 3 | 63 | 80 | 130000€ | 2063€ |
2021-07-23 | 3 | RUE PETITE DE LA PAIX | 5 | 60 | 108 | 135250€ | 2254€ |
2023-01-20 | 13 | AV DU GEN LECLERC | 5 | 115 | 654 | 306700€ | 2667€ |
2022-11-15 | 13 | RUE DES ESPENETTES | 5 | 152 | 165 | 174200€ | 1146€ |
2022-06-13 | 25 | AV DU GEN LECLERC | 8 | 192 | 558 | 120000€ | 625€ |
2021-08-23 | 6 | RUE PTE DU GARNAVIE | 4 | 80 | 148 | 76000€ | 950€ |
2022-03-11 | 3 | AV MAL DE LATTRE DE TASS | 5 | 99 | 213 | 120100€ | 1213€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DESPOURRINS | 5 | 200 | 479 | 311500€ | 1558€ |
2023-01-23 | 21 | RUE DU GARNAVIE | 3 | 128 | 135 | 238000€ | 1859€ |
2021-10-29 | 4 | RUE DESPOURRINS | 4 | 116 | 513 | 153000€ | 1319€ |
2021-12-08 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASS | 7 | 146 | 294 | 162000€ | 1110€ |
2020-03-11 | 10 | RUE MAL LYAUTEY | 4 | 107 | 382 | 174000€ | 1626€ |
2022-05-09 | 19 | RUE DU GARNAVIE | 2 | 47 | 44 | 55000€ | 1170€ |
2019-12-09 | 17 | RUE DU GARNAVIE | 4 | 85 | 58 | 55000€ | 647€ |
2020-05-19 | 7 | RUE DESPOURRINS | 5 | 158 | 407 | 205000€ | 1297€ |
2022-10-25 | 13 | RUE DU GARNAVIE | 3 | 61 | 29 | 86000€ | 1410€ |
2023-05-12 | 18 | CHE DE L ARROUZA | 10 | 232 | 148 | 79990€ | 345€ |
2021-12-29 | 33 | RUE DU GARNAVIE | 5 | 70 | 128 | 80000€ | 1143€ |
2021-05-20 | 8 | RUE BARTAYRES | 3 | 72 | 70 | 70000€ | 972€ |
2021-06-21 | 10 | RUE BARTAYRES | 5 | 165 | 92 | 35000€ | 212€ |
2021-03-18 | 21 | RUE DE LA GROTTE | 10 | 218 | 128 | 53000€ | 243€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DES PYRENEES | 2 | 66 | 50 | 30000€ | 455€ |
2023-05-23 | 21 | RUE DESPOURRINS | 6 | 154 | 289 | 284000€ | 1844€ |
2022-12-14 | 18 | RUE BARTAYRES | 4 | 74 | 594 | 203300€ | 2747€ |
2021-04-27 | 28 | BD GEORGES DUPIERRIS | 5 | 134 | 355 | 110000€ | 821€ |
2020-06-19 | 21 | CHE DU PIED DU JER | 5 | 136 | 130 | 138000€ | 1015€ |
2019-09-19 | 25 | RUE DESPOURRINS | 5 | 118 | 263 | 146000€ | 1237€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DE L AUBERTRON | 2 | 46 | 71 | 30000€ | 652€ |
2021-10-06 | 34 | AV DU MAL JOFFRE | 5 | 94 | 177 | 84000€ | 894€ |
2023-02-07 | 34 | AV DU MAL JOFFRE | 5 | 94 | 177 | 205000€ | 2181€ |
2022-01-07 | 60 | AV DU MAL JUIN | 6 | 196 | 502 | 256500€ | 1309€ |
2021-05-31 | 46 | AV FRANCIS LAGARDERE | 5 | 126 | 0 | 185000€ | 1468€ |
2020-12-29 | 28 | CHE DE SOUM DE LANNE | 3 | 75 | 326 | 155200€ | 2069€ |
2021-04-13 | 4 | RUE GALLIENI | 5 | 84 | 267 | 127300€ | 1515€ |
2022-11-02 | 10 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 88 | 0 | 77500€ | 881€ |
2022-12-19 | 30 | CHE DE SOUM DE LANNE | 2 | 56 | 305 | 98500€ | 1759€ |
2022-10-24 | 15 | CHE DU PIED DU JER | 2 | 41 | 304 | 75000€ | 1829€ |
2019-09-09 | 8 | RUE DE L EGALITE | 7 | 256 | 193 | 190000€ | 742€ |
2021-02-26 | 47 | AV FRANCIS LAGARDERE | 8 | 248 | 1526 | 295000€ | 1190€ |
2020-12-15 | 3 | IMP DU FORT | 8 | 105 | 81 | 135900€ | 1294€ |
2021-06-28 | 50 | AV FRANCIS LAGARDERE | 6 | 160 | 487 | 220000€ | 1375€ |
2021-10-29 | 22 | BD ESPAGNE | 4 | 88 | 436 | 114555€ | 1302€ |
2020-07-31 | 13 | RUE SAINTE-MADELEINE | 5 | 167 | 703 | 180000€ | 1078€ |
2021-09-08 | 23 | BD GEORGES DUPIERRIS | 4 | 67 | 278 | 75000€ | 1119€ |
2023-03-21 | 28 | RUE DE BAGNERES | 5 | 193 | 0 | 173800€ | 901€ |
2022-09-22 | 39 | AV DU MAL JUIN | 4 | 88 | 393 | 157700€ | 1792€ |
2022-03-30 | 9 | RUE SAINTE-MADELEINE | 4 | 191 | 621 | 163000€ | 853€ |
2021-05-12 | 7 | IMP DU FORT | 11 | 223 | 178 | 45600€ | 204€ |
2021-08-23 | 1 | IMP MAURICE DEZES | 6 | 150 | 1845 | 235000€ | 1567€ |
2022-08-23 | 30 | BD GEORGES DUPIERRIS | 5 | 76 | 349 | 152009€ | 2000€ |
2019-10-31 | 3 | IMP MAURICE DEZES | 6 | 90 | 444 | 203000€ | 2256€ |
2022-06-28 | 43 | AV DU MAL JUIN | 6 | 186 | 829 | 270000€ | 1452€ |
2022-12-05 | 19 | RUE DE BAGNERES | 11 | 313 | 478 | 140000€ | 447€ |
2022-05-16 | 51 | AV FRANCIS LAGARDERE | 8 | 220 | 1247 | 313000€ | 1423€ |
2023-04-21 | 37 | BD GEORGES DUPIERRIS | 5 | 74 | 337 | 155000€ | 2095€ |
2020-01-28 | 36 | BD ESPAGNE | 4 | 120 | 373 | 120000€ | 1000€ |
2021-08-16 | 16 | RUE DE LANGELLE | 30 | 420 | 487 | 60000€ | 143€ |
2023-03-08 | 24 | RUE DE LANGELLE | 5 | 158 | 71 | 218500€ | 1383€ |
2020-02-26 | 10 | PL DU VIEUX MOULIN | 5 | 98 | 316 | 160000€ | 1633€ |
2020-01-22 | 5 | RUE MERMOZ | 6 | 115 | 321 | 155300€ | 1350€ |
2021-09-21 | 12 | RUE GUYNEMER | 2 | 50 | 224 | 105000€ | 2100€ |
2022-01-10 | 9 | RUE GUYNEMER | 4 | 81 | 111 | 102000€ | 1259€ |
2021-08-19 | 11 | RUE GUYNEMER | 5 | 75 | 90 | 63600€ | 848€ |
2020-09-30 | 7 | RUE MERMOZ | 5 | 164 | 394 | 195000€ | 1189€ |
2020-02-14 | 4 | IMP LATAPIE | 3 | 130 | 103 | 120000€ | 923€ |
2022-05-24 | 4 | IMP LATAPIE | 3 | 130 | 103 | 146000€ | 1123€ |
2022-10-21 | 5 | RUE SOUBIES | 2 | 40 | 73 | 61900€ | 1548€ |
2022-01-27 | 8 | IMP LATAPIE | 3 | 75 | 49 | 143000€ | 1907€ |
2021-05-07 | 12 | RUE BASSE | 11 | 162 | 0 | 127250€ | 785€ |
2023-02-16 | 35 | PL DU VIEUX MOULIN | 4 | 66 | 202 | 80000€ | 1212€ |
2020-06-30 | 86 | RUE DE BAGNERES | 4 | 84 | 814 | 179500€ | 2137€ |
2020-12-29 | 49 | RUE DU PIBESTE | 5 | 93 | 285 | 110000€ | 1183€ |
2021-06-08 | 7 | PAS DE LA FONTAINE | 6 | 155 | 85 | 144570€ | 933€ |
2021-05-12 | 73 | RUE DU BOURG | 4 | 120 | 0 | 123500€ | 1029€ |
2021-09-16 | 40 | RUE DU PIBESTE | 5 | 80 | 165 | 120000€ | 1500€ |
2023-03-29 | 9 | PAS DE LA FONTAINE | 4 | 77 | 90 | 71000€ | 922€ |
2019-12-23 | 34 | RUE DU PIBESTE | 5 | 80 | 179 | 72000€ | 900€ |
2020-10-01 | 7 | IMP DU FRONTON | 9 | 133 | 505 | 99000€ | 744€ |
2022-08-10 | 23 | RUE DU PIBESTE | 4 | 66 | 228 | 110000€ | 1667€ |
2020-06-05 | 27 | RUE DU PIBESTE | 4 | 66 | 204 | 105000€ | 1591€ |
2021-06-14 | 19 | RUE DU PIBESTE | 4 | 75 | 190 | 150500€ | 2007€ |
2021-01-11 | 7 | IMP DE LA CIERGERIE | 3 | 80 | 400 | 118300€ | 1479€ |
2020-12-16 | 16 | RUE DU PIBESTE | 8 | 93 | 529 | 120000€ | 1290€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DU PIBESTE | 5 | 79 | 318 | 135600€ | 1716€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DU DOCT DOZOUS | 3 | 66 | 330 | 108000€ | 1636€ |
2021-03-24 | 26 | BD DE LA GROTTE | 10 | 189 | 0 | 30000€ | 159€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU PIBESTE | 5 | 76 | 373 | 162400€ | 2137€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DU DOCT DOZOUS | 2 | 62 | 193 | 78000€ | 1258€ |
2020-08-28 | 25 | RUE LATOUR DE BRIE | 6 | 108 | 74 | 38500€ | 356€ |
2021-08-20 | 33 | BD DU LAPACCA | 3 | 114 | 439 | 75000€ | 658€ |
2021-04-09 | 29 | BD DU LAPACCA | 4 | 168 | 550 | 165000€ | 982€ |
2019-10-31 | 35 | BD DU LAPACCA | 3 | 92 | 469 | 130000€ | 1413€ |
2022-08-19 | 28 | AV MONSEIGNEUR RODHAIN | 1 | 70 | 10833 | 120000€ | 1714€ |
2021-12-30 | 0 | AV MONSEIGNEUR RODHAIN | 5 | 168 | 9152 | 1000000€ | 5952€ |
2019-10-15 | 18 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 73 | 214 | 101330€ | 1388€ |
2020-08-19 | 8 | RUE SAINT-LOUIS | 9 | 200 | 257 | 85000€ | 425€ |
2021-07-07 | 15 | RUE SAINT FRANCOIS | 6 | 120 | 63 | 105000€ | 875€ |
2022-07-25 | 14 | RUE DE L ARDIDEN | 4 | 97 | 154 | 204900€ | 2112€ |
2022-12-23 | 8 | IMP DU VISCOS | 6 | 145 | 320 | 314000€ | 2166€ |
2019-12-09 | 12 | RUE CAPDANGELLE | 4 | 100 | 260 | 142000€ | 1420€ |
2021-04-20 | 21 | AV DE LA GARE | 7 | 290 | 448 | 200000€ | 690€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DE L ARDIDEN | 2 | 73 | 131 | 84000€ | 1151€ |
2022-02-08 | 8 | RUE DU GABIZOS | 8 | 125 | 191 | 48900€ | 391€ |
2020-03-03 | 5 | RUE DU GABIZOS | 5 | 137 | 826 | 109000€ | 796€ |
2022-09-19 | 4 | RUE DE L ARDIDEN | 3 | 97 | 0 | 71300€ | 735€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DE L ARDIDEN | 3 | 58 | 140 | 60000€ | 1034€ |
2022-03-02 | 3 | RUE RENE COURTADE | 4 | 77 | 328 | 85000€ | 1104€ |
2023-06-12 | 6 | RUE DU GABIZOS | 3 | 65 | 195 | 203500€ | 3131€ |